賃貸集合給湯省エネ2026事業とは？

みなさんこんにちは、木村です。

明日の台風への備えとあわせて知っておきたい、住宅補助金制度をご紹介します。

みなさん突然ですが、住宅省エネ2026キャンペーンというものをご存知でしょうか？
これは、新築とリフォームを対象にした4つの補助事業により、家庭部門の省エネ化を促進するために、国土交通省、経済産業省、環境省が行っている補助事業になります。
一部の新築住宅を除き、子育て世帯に限らずすべての世帯が対象になります。

その事業の中で、新築とリフォームにわかれておりまして、
今回はその中でも、アパートのオーナー様にはぜひ、知ってもらいたい「賃貸集合給湯省エネ2026事業」を少し。

まず、簡単にいうと、給湯器交換で補助金が活用できます。

アパートやマンションの給湯器は、入居者満足度に直結する重要な設備です。
古い給湯器を使い続けているオーナー様にとって朗報なのが、国の補助制度「賃貸集合給湯省エネ2026事業」です。
補助金を活用することで、省エネ性能の高い給湯器への交換費用を抑えることができます。

賃貸集合給湯省エネ2026事業とは？

賃貸集合給湯省エネ2026事業は、既存の賃貸集合住宅に設置されている従来型給湯器を、省エネ性能の高い「エコジョーズ」や「エコフィール」へ交換する際に、その費用の一部を補助する国の制度です。
家庭のエネルギー消費の中でも大きな割合を占める給湯分野の省エネ化を推進することを目的としています。

補助対象となる住宅

補助対象となるのは、以下の条件を満たす既存賃貸集合住宅です。

◯1棟に2戸以上の賃貸住戸がある
◯建築から1年以上経過している、または入居実績がある
◯アパート・マンションなどの賃貸集合住宅

対象者は賃貸住宅のオーナー様や管理委託を受けた管理会社などです。

補助金額はいくら？

給湯器の種類によって補助額が異なります。

基本補助額

◯エコジョーズ・エコフィール（追い焚きなし）：5万円／台
◯エコジョーズ・エコフィール（追い焚きあり）：7万円／台

さらに条件を満たす工事を行った場合は加算補助も受けられます。

加算補助

◯ドレン排水ガイド敷設工事：3万円／台
◯浴室へのドレン排水工事：3万円／台

そのため、最大で1台あたり10万円の補助を受けられるケースもあります。

オーナー様にとってのメリット

1. 設備更新費用の負担軽減
給湯器交換にはまとまった費用が必要ですが、補助金を活用することで初期投資を抑えられます。

2. 入居者満足度の向上
給湯器は毎日使用する設備です。新しい高効率給湯器に交換することで快適性が向上し、入居者満足度アップにつながります。

3. 空室対策にも効果
設備が新しく整った物件は競争力向上につながります。築年数が経過した物件でも、設備更新によって魅力アップが期待できます。

4. 省エネ・環境配慮
エコジョーズやエコフィールは従来型給湯器よりも熱効率が高く、省エネルギーに貢献します。

申請時の注意点

補助金はオーナー様が直接申請するのではなく、事前登録された施工業者やリース事業者が申請手続きを行います。
そのため、補助金利用を検討する際は、登録事業者へ早めに相談することが大切です。
本事業の補助金申請は、国に登録された「賃貸集合給湯省エネ事業者」が行います。
そのため、オーナー様が直接申請することはできません。
補助金を活用して給湯器を交換する場合は、登録事業者へ工事を依頼する必要がありますのでご注意ください。
また、予算上限に達すると受付終了となるため、交換を検討されているオーナー様は早めの準備をおすすめします。